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洋河鎮倉集社區西片區控制性詳細規劃公示

2019年06月18日10:04   來源:微播宿遷

  區位與規劃范圍

  倉集社區西片區于宿遷市宿城區洋河鎮東南部,五河南北向穿過本片區。

  本次規劃范圍北至徐淮公路、東至商業路、南至平安路、西至和平路-府前大道-五河范圍內的用地,面積約67.93公頃。

區位圖

  現狀用地概況

  倉集社區西片區的城鎮建設用地面積48.57公頃,占總面積的71.5%。

  現狀建成區主要分布在徐淮公路南側、五河東側,并以居住用地為主。居住用地主要集中在徐淮公路南側及片區的邊緣,商業主要集中在繁榮路和富強路兩側。農林用地主要分布在五河沿岸。片區內的地勢較為平坦、生態環境與可開發利用條件良好。

土地利用現狀圖

  功能定位與規模

  1、功能定位

  城鄉融合,打造鄉村振興示范區;

  設施帶動,打造休閑宜居生活區。

  2、人口規模

  居住人口約0.9萬人。

  3、建設用地規模

  倉集社區西片區規劃建設用地規模為64.19公頃。

  規劃結構

  形成“一心、一片”的總體布局結構。

  “一心”:沿府前大道與富強路交叉口周邊地段是片區重要的公共服務中心。

  “一片”:將片區劃分為一個居住片區。

規劃結構分析圖

  土地利用規劃

  規劃建設用地64.19公頃,占規劃用地的94.49%。其中,規劃居住用地42.86公頃,占規劃城鎮建設用地的66.77%;公共管理與公共服務設施用地1.20公頃,占規劃城鎮建設用地的1.87%;商業服務業設施用地4.70公頃,占規劃城鎮建設用地的7.32%;道路與交通設施用地10.65公頃,占規劃城鎮建設用地的16.59 %;綠地與廣場4.78公頃,占規劃城鎮建設用地的7.45 %。

土地利用規劃圖

  綜合交通規劃

  1、對外交通

  徐淮公路為二級公路,社區內按照主干路標準進行建設改造,北至洋河鎮區,東至泗陽縣。

  規劃富強路向南與347省道相交,向南至中揚鎮;規劃府前大道向西與347省道相交。

  2、道路網絡

  片區道路分為主干路、次干路、支路三個等級,構成完善的道路系統。

  規劃富強路向南與347省道相交,向南至中揚鎮;規劃府前大道向西與347省道相交。

道路交通規劃圖

  綠地系統規劃

  片區形成“一廊、多點”的綠地系統結構。

  “一廊”:沿五河兩側的綠帶南北向貫穿片區,形成1條濱水廊道。

  “多點”:主要指公園、廣場和街頭綠地。

綠地與廣場規劃圖

  現就《洋河鎮倉集社區西片區控制性詳細規劃》向廣大市民公示,如有建議或意見,請以書面形式反饋至宿遷市洋河新區管委會。

  公示時間:2019年6月13日至2019年7月12日

  聯系電話:18261114728

  聯系人:劉野

  宿遷市洋河新區管委會

  2019年6月13日

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作者:

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